Une permanence pour vous aider à
Comprendre et entretenir votre copropriété
Vous êtes copropriétaire, conseiller syndical ou syndic bénévole à Drancy ?
Le service Hygiène et Santé vous reçoit désormais en permanence individuelle sur rendez-vous du lundi au jeudi de 14h à 17h, pour un entretien d’1 heure afin de répondre à toutes vos questions sur la gestion de votre copropriété.
Un échange personnalisé
Pas de thème imposé ! Venez avec vos documents (compte rendu d’AG, annexes comptables, appels de fonds, détail des charges…) pour les analyser ensemble. L’objectif : vous aider à comprendre, anticiper et agir.
Sujets pouvant être abordés
Droits et devoirs du copropriétaire, préparation de l’assemblée générale, rôle du conseil syndical, lecture des documents comptables, recherche d’un syndic, gestion d’une copropriété sans syndic, recouvrement des impayés ou difficultés financières. Un accompagnement spécifique est proposé aux syndics bénévoles, souvent en première ligne.
Agir avant qu'il ne soit trop tard
Les difficultés d’une copropriété peuvent s’enchainer rapidement en un effet boule de neige. De négligences en travaux retardés, de simples fuites en dégâts sur le bâti, on peut atteindre un point de non-retour, ou du moins une situation où il faut agir d’extrême urgence. Il faut dire que lorsque vous achetez votre premier appartement, personne ne vous informe réellement des charges dont vous devrez vous acquitter, de votre responsabilité dans l’entretien des parties communes. De plus, lorsqu’un copropriétaire décide de participer bénévolement à son conseil syndical, il n’est pas nécessairement formé sur les questions auxquelles il sera confronté et se laisse souvent guider aveuglément par son syndic.
Le constat
Drancy, on dénombre environ 1600 copropriétés dont certaines sont en mauvais état et comptent souvent peu de logements. Environ 500 sont enregistrées à l’Agence nationale de l'habitat, ce qui permet de demander des subventions publiques. Certaines ne possèdent même pas de syndic alors que c’est obligatoire. Pour mieux accompagner les propriétaires, le service Hygiène réalise actuellement un état des lieux précis des copropriétés drancéennes.