Un nouveau cœur de ville aux 4 Routes
Une nouvelle halle pour le marché
C’est un retour aux sources. Après trois années sous la halle provisoire, le marché des 4 Routes retraverse la place du 19 mars 1962 pour s’installer définitivement au pied de l’îlot nouvellement construit. Si, pour le chaland, ce déménagement se fait naturellement, c’est un investissement financier et le fruit d’années de travail pour la ville et les commerçants.
Les grandes lignes
Drancy mérite un cœur de ville attractif et dynamique, où tous les Drancéens pourront profiter de commerces de qualité, d’un cadre de vie agréable. C'est forte de cette conviction que la municipalité travaille depuis 2011 au réaménagement complet des Quatre routes en concertation avec les habitants et les commerçants.
- Place publique arborée d'environ 2000 m² (contre 570 m² auparavant)
- Marché aux comestibles d'environ 2200 m² (contre 1820 m² auparavant)
- Surface commerciale totale de 2900 m² comprenant le Lidl, une brasserie, des commerces et le cabinet dentaire municipal.
- 336 logements, dont 24 logements sociaux et 120 logements intermédiaires
- 600 places de parking en sous-sol, dont 252 appartenant à la Ville (contre 180 places auparavant)
Coût du projet au 7 juillet 2022
- 2,5 M € pour le maintien du marché en centre-ville (halle provisoire, déménagement...)
- 14.2 M € pour l'achat des surfaces commerciales, du marché et des places de parking public, financés à hauteur de 14.5 M€ par la vente des terrains
Au travers de cette opération, la Ville restera propriétaire du foncier dans le souci de maîtriser l'implantation des commerces et ainsi de s'assurer à long terme de leurs diversité et qualité.
Un projet en deux phases
- Phase 1 : la démolition et la construction en 18 mois de la majeure partie de l'îlot. Les terrains concernés par la phase suivante serviront au stationnement des véhicules des clients et commerçants du marché.
- Phase 2 : après livraison des équipements et du parking public souterrain de la phase précédente, construction des immeubles bordant la rue Cormont situés à l'extrémité est de l'îlot.
Les grandes dates
Suivre l'avancement du projet
2021 ❱ 2022
La Ville acquiert des parcelles bordant l'avenue Jean Jaurès entre l'avenue Henri Barbusse et la rue Henri Longatte. Les verrues du passé disparaissent au profit d'une halle provisoire dont la construction débute en 2021.
Coût de l'opération : 1,5 million d’euros. L'investissement est conséquent, mais nécessaire afin que le marché reste accessible en coeur de ville durant toute la durée des travaux. La halle aura une seconde vie dans un autre quartier pour créer des installations sportives.
Juillet 2022
La Municipalité relève le défi de déménager les réfrigérateurs et les étals de l'ancien marché couvert vers la halle provisoire en moins d'une semaine. Un effort important est effectué sur les enseignes et la signalétique. Ce travail collectif a mobilisé plusieurs services de la Ville, des prestataires extérieurs et les commerçants. Les Drancéens n'auront presque pas vu la coupure. C'est le but !
Ce jour de juillet, tous découvrent un marché aux comestibles de 1 100 m², fonctionnel, propre et lumineux. Pari réussi !
Janvier 2023
Le parking temporaire, créé entre les rues Auguste Blanqui et de la Semeuse, ouvre au public. Il compense les places de stationnement supprimées durant 18 mois pour la démolition et la reconstruction des équipements de la première tranche du projet.
Mars 2023
La déconstruction de la halle, du garage et des bâtiments qui jouxtent le carrefour des 4 Routes est lancée ! Tous les matériaux, les menuiseries et le mobilier sont triés en vue d'être recyclés.
Janvier 2025
Début de l’aménagement intérieur du futur marché, début de la construction de la 2de partie de la résidence, à l’emplacement de l’ancien parking désormais fermé.
Été 2025
Livraison de 57 places de stationnement dans les sous-sols de la nouvelle construction (il y en aura 200 lorsque les constructions de l’îlot seront totalement achevées mi-2026), des logements de la 1re partie de l’îlot, des 2244 m2 de surfaces commerciales (1 brasserie, 1 chocolatier, 1 fromager, 1 moyenne surface) et de la place (fontaine, plantations, terrasse, statue, colonne Morris et manège temporaire).
